近日，興國縣發(fā)布《興國縣農(nóng)村宅基地資格權(quán)認(rèn)定試行辦法》。為何要出臺(tái)文件?哪些情況可以取得宅基地資格權(quán)？認(rèn)定宅基地資格權(quán)要走哪些程序？興國縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長黃春華對政策的重要內(nèi)容進(jìn)行了解讀。

一、這個(gè)《試行辦法》主要是為了什么？

答：主要是為了規(guī)范興國縣農(nóng)村宅基地資格權(quán)的管理，有序推進(jìn)宅基地制度改革，明確誰有資格申請和使用宅基地，從而保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法居住權(quán)益。

二、“農(nóng)村村民”具體指的是哪類人員？

答：必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是具有本村居民戶口，二是屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

三、什么是“一戶一宅”？

答：指農(nóng)村村民一戶家庭只能擁有一處宅基地，并且面積不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。宅基地分配以“戶”為單位進(jìn)行。

四、哪些情況可以取得宅基地資格權(quán)？

主要有以下幾類：

1.上世紀(jì)五十年代入社成員及其戶內(nèi)人員；

2.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員所生的子女，落戶后即取得；

3.因結(jié)婚（嫁入或入贅）或收養(yǎng)關(guān)系，遷入本集體并落戶，且放棄原集體成員資格的；

4.本集體內(nèi)的大中專學(xué)生、在校生、現(xiàn)役士兵、退役軍人等；

5.外出務(wù)工經(jīng)商但未放棄成員權(quán)利義務(wù)的人員；

6.服刑或刑滿釋放后仍在原址生產(chǎn)生活的人員；

7.其他符合法律法規(guī)政策規(guī)定的人員。

五、哪些人可以保留資格權(quán)？

原籍在本集體的大中專在校學(xué)生、現(xiàn)役士兵、服刑人員等，雖暫時(shí)不在村里生活，但仍保留資格權(quán)。

六、資格權(quán)信息會(huì)更新嗎？如何更新？

實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。每年原則上更新一次。家庭人口如有變動(dòng)（如出生、婚嫁、死亡等），戶主應(yīng)及時(shí)向村委會(huì)申請變更。村委會(huì)更新名冊后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案。

七、認(rèn)定宅基地資格權(quán)要走哪些程序？

宣傳動(dòng)員→調(diào)查摸底→制定方案→民主決策→公示確認(rèn)→登記備案。整個(gè)過程要公開、民主，接受群眾監(jiān)督。

八、這個(gè)辦法什么時(shí)候開始執(zhí)行？

這個(gè)《試行辦法》從2025年6月1日起試行。

九、這個(gè)政策對農(nóng)民有什么實(shí)際意義？

明確了誰有資格申請宅基地，使得分配更公平透明；保護(hù)了外出務(wù)工、學(xué)生、軍人等特殊群體的合法權(quán)益；同時(shí)防止“一戶多宅”或非集體成員占用宅基地，有利于農(nóng)村土地資源的合理管理和長期穩(wěn)定。

解讀機(jī)關(guān)：興國縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

咨詢電話：0797-5316922