【問】：今天我們邀請到江西理工大學曾慧群教授，就《興國縣推進裝配式建筑發展實施方案》進行解讀，幫助大家更好理解政策內容，把握政策導向。下面請曾慧群教授與大家交流。

【答】：很高興與大家交流裝配式建筑發展相關政策。裝配式建筑作為建筑行業轉型升級的重要方向，也是推動城鄉建設綠色發展的重要舉措。我縣出臺這一方案，旨在系統推進裝配式建筑在我縣落地生根、健康發展。

【問】：首先請問，制定《興國縣推進裝配式建筑發展實施方案》的背景和依據是什么？

【答】：制定本方案，主要是為了貫徹落實國家、省、市關于大力發展裝配式建筑的一系列政策精神，進一步明確目標任務、細化工作措施、強化政策保障，推動裝配式建筑在我縣規模化、規范化發展。

【問】：那么，方案的主要目標是什么？

【答】：我們的總體目標是，到2026年，全縣新開工裝配式建筑占當年新建建筑面積的比例達到50%以上，其中混凝土結構和鋼結構裝配式建筑占比不低于30%。國有投資項目全面推行裝配式建筑，其他項目嚴格執行年度占比要求。全縣新開工裝配式建筑項目的單體裝配率不低于30%。

【問】：方案明確了哪些具體任務？

【答】：我們圍繞七個方面部署任務。

一是強化項目源頭管控，在項目可研等前期工作中體現裝配式建筑指標要求；

二是堅持規劃設計引領，把裝配式指標納入規劃條件和土地出讓合同；

三是推廣適宜技術，鼓勵使用成熟預制構件和全裝修；

四是發揮示范作用，推動國有投資或以國有投資為主的公共建筑和廠房按100%計容建筑面積占比采用裝配式建造方式建造；

五是推動產業發展，培育本地龍頭企業，延伸產業鏈；

六是規范招投標，鼓勵采用聯合體總承包模式；

七是完善監管制度，加強預制構建生產企業質量及施工過程管理。

【問】：為推動裝配式建筑發展，縣里提供了哪些扶持政策？

【答】：政策支持主要體現在六個方面。

一是土地保障方面，享受工業用地政策，可分期繳納土地價款；

二是容積率優惠，外墻預制部分不計入容積率核算，但不超過規劃總建筑面積的3%，最多不超過5000平方米；

三是財政獎補，對符合條件的商品房項目給予每平方米50元補貼，單個項目補貼不超過100萬元。

四是信貸支持，公積金貸款額度可上浮20%；

五是行業扶持，預售條件放寬，資金監管比例降低，并設立工程獎項獎勵；

六是運輸保障，對預制構件運輸車輛給予通行支持。

【問】：如何確保這些政策和任務落實到位？

【答】：我們成立了由縣分管領導牽頭，多部門參與的裝配式建筑發展工作專班，辦公室設在縣住建局。專班將定期協調解決問題，推動政策落地。各責任單位將按職責分工抓好落實，共同營造良好發展環境。

【問】：您認為這一方案實施后，將帶來哪些積極影響？

【答】：實施這一方案，一是有利于推動建筑業轉型升級，提升建筑品質和施工效率；二是有助于節能減排，促進綠色建筑發展；三是能帶動本地建材、制造、物流等相關產業發展；四是有利于提升城市建設和鄉村振興的質量與形象。總體而言，這將為我縣高質量發展注入新的動力。

政策解讀單位:興國縣住建局

聯系電話:0797—5322026