【問】：今天我們邀請(qǐng)到江西理工大學(xué)曾慧群教授，就《興國(guó)縣推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》進(jìn)行解讀，幫助大家更好理解政策內(nèi)容，把握政策導(dǎo)向。下面請(qǐng)?jiān)廴航淌谂c大家交流。

【答】：很高興與大家交流裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策。裝配式建筑作為建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向，也是推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的重要舉措。我縣出臺(tái)這一方案，旨在系統(tǒng)推進(jìn)裝配式建筑在我縣落地生根、健康發(fā)展。

【問】：首先請(qǐng)問，制定《興國(guó)縣推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》的背景和依據(jù)是什么？

【答】：制定本方案，主要是為了貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的一系列政策精神，進(jìn)一步明確目標(biāo)任務(wù)、細(xì)化工作措施、強(qiáng)化政策保障，推動(dòng)裝配式建筑在我縣規(guī)模化、規(guī)范化發(fā)展。

【問】：那么，方案的主要目標(biāo)是什么？

【答】：我們的總體目標(biāo)是，到2026年，全縣新開工裝配式建筑占當(dāng)年新建建筑面積的比例達(dá)到50%以上，其中混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑占比不低于30%。國(guó)有投資項(xiàng)目全面推行裝配式建筑，其他項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行年度占比要求。全縣新開工裝配式建筑項(xiàng)目的單體裝配率不低于30%。

【問】：方案明確了哪些具體任務(wù)？

【答】：我們圍繞七個(gè)方面部署任務(wù)。

一是強(qiáng)化項(xiàng)目源頭管控，在項(xiàng)目可研等前期工作中體現(xiàn)裝配式建筑指標(biāo)要求；

二是堅(jiān)持規(guī)劃設(shè)計(jì)引領(lǐng)，把裝配式指標(biāo)納入規(guī)劃條件和土地出讓合同；

三是推廣適宜技術(shù)，鼓勵(lì)使用成熟預(yù)制構(gòu)件和全裝修；

四是發(fā)揮示范作用，推動(dòng)國(guó)有投資或以國(guó)有投資為主的公共建筑和廠房按100%計(jì)容建筑面積占比采用裝配式建造方式建造；

五是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育本地龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈；

六是規(guī)范招投標(biāo)，鼓勵(lì)采用聯(lián)合體總承包模式；

七是完善監(jiān)管制度，加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量及施工過程管理。

【問】：為推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，縣里提供了哪些扶持政策？

【答】：政策支持主要體現(xiàn)在六個(gè)方面。

一是土地保障方面，享受工業(yè)用地政策，可分期繳納土地價(jià)款；

二是容積率優(yōu)惠，外墻預(yù)制部分不計(jì)入容積率核算，但不超過規(guī)劃總建筑面積的3%，最多不超過5000平方米；

三是財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)，對(duì)符合條件的商品房項(xiàng)目給予每平方米50元補(bǔ)貼，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼不超過100萬元。

四是信貸支持，公積金貸款額度可上浮20%；

五是行業(yè)扶持，預(yù)售條件放寬，資金監(jiān)管比例降低，并設(shè)立工程獎(jiǎng)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)；

六是運(yùn)輸保障，對(duì)預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸車輛給予通行支持。

【問】：如何確保這些政策和任務(wù)落實(shí)到位？

【答】：我們成立了由縣分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，多部門參與的裝配式建筑發(fā)展工作專班，辦公室設(shè)在縣住建局。專班將定期協(xié)調(diào)解決問題，推動(dòng)政策落地。各責(zé)任單位將按職責(zé)分工抓好落實(shí)，共同營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境。

【問】：您認(rèn)為這一方案實(shí)施后，將帶來哪些積極影響？

【答】：實(shí)施這一方案，一是有利于推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升建筑品質(zhì)和施工效率；二是有助于節(jié)能減排，促進(jìn)綠色建筑發(fā)展；三是能帶動(dòng)本地建材、制造、物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是有利于提升城市建設(shè)和鄉(xiāng)村振興的質(zhì)量與形象。總體而言，這將為我縣高質(zhì)量發(fā)展注入新的動(dòng)力。

政策解讀單位:興國(guó)縣住建局

聯(lián)系電話:0797—5322026