【問】：今天我們邀請到江西理工大學(xué)曾慧群教授，就《興國縣推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》進行解讀，幫助大家更好理解政策內(nèi)容，把握政策導(dǎo)向。下面請曾慧群教授與大家交流。

【答】：很高興與大家交流裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策。裝配式建筑作為建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向，也是推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的重要舉措。我縣出臺這一方案，旨在系統(tǒng)推進裝配式建筑在我縣落地生根、健康發(fā)展。

【問】：首先請問，制定《興國縣推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》的背景和依據(jù)是什么？

【答】：制定本方案，主要是為了貫徹落實國家、省、市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的一系列政策精神，進一步明確目標任務(wù)、細化工作措施、強化政策保障，推動裝配式建筑在我縣規(guī)模化、規(guī)范化發(fā)展。

【問】：那么，方案的主要目標是什么？

【答】：我們的總體目標是，到2026年，全縣新開工裝配式建筑占當(dāng)年新建建筑面積的比例達到50%以上，其中混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑占比不低于30%。國有投資項目全面推行裝配式建筑，其他項目嚴格執(zhí)行年度占比要求。全縣新開工裝配式建筑項目的單體裝配率不低于30%。

【問】：方案明確了哪些具體任務(wù)？

【答】：我們圍繞七個方面部署任務(wù)。

一是強化項目源頭管控，在項目可研等前期工作中體現(xiàn)裝配式建筑指標要求；

二是堅持規(guī)劃設(shè)計引領(lǐng)，把裝配式指標納入規(guī)劃條件和土地出讓合同；

三是推廣適宜技術(shù)，鼓勵使用成熟預(yù)制構(gòu)件和全裝修；

四是發(fā)揮示范作用，推動國有投資或以國有投資為主的公共建筑和廠房按100%計容建筑面積占比采用裝配式建造方式建造；

五是推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育本地龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈；

六是規(guī)范招投標，鼓勵采用聯(lián)合體總承包模式；

七是完善監(jiān)管制度，加強預(yù)制構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量及施工過程管理。

【問】：為推動裝配式建筑發(fā)展，縣里提供了哪些扶持政策？

【答】：政策支持主要體現(xiàn)在六個方面。

一是土地保障方面，享受工業(yè)用地政策，可分期繳納土地價款；

二是容積率優(yōu)惠，外墻預(yù)制部分不計入容積率核算，但不超過規(guī)劃總建筑面積的3%，最多不超過5000平方米；

三是財政獎補，對符合條件的商品房項目給予每平方米50元補貼，單個項目補貼不超過100萬元。

四是信貸支持，公積金貸款額度可上浮20%；

五是行業(yè)扶持，預(yù)售條件放寬，資金監(jiān)管比例降低，并設(shè)立工程獎項獎勵；

六是運輸保障，對預(yù)制構(gòu)件運輸車輛給予通行支持。

【問】：如何確保這些政策和任務(wù)落實到位？

【答】：我們成立了由縣分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，多部門參與的裝配式建筑發(fā)展工作專班，辦公室設(shè)在縣住建局。專班將定期協(xié)調(diào)解決問題，推動政策落地。各責(zé)任單位將按職責(zé)分工抓好落實，共同營造良好發(fā)展環(huán)境。

【問】：您認為這一方案實施后，將帶來哪些積極影響？

【答】：實施這一方案，一是有利于推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升建筑品質(zhì)和施工效率；二是有助于節(jié)能減排，促進綠色建筑發(fā)展；三是能帶動本地建材、制造、物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是有利于提升城市建設(shè)和鄉(xiāng)村振興的質(zhì)量與形象。總體而言，這將為我縣高質(zhì)量發(fā)展注入新的動力。

政策解讀單位:興國縣住建局

聯(lián)系電話:0797—5322026