各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣政府各有關(guān)部門，縣直（駐縣）各有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條、《江西省征收土地管理辦法》第二十四條及《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）精神，縣人民政府依法組織開展了農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，現(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布，并將有關(guān)事項通知如下。

一、適用范圍

征地地上附著物和青苗補償是指公共利益需要，依法征收土地時，按照“征遷什么、補償什么，征遷多少、補償多少，并不低于原有水平”的原則，對被征收單位或所有權(quán)人支付的地上附著物和青苗等補償?shù)馁M用。

適用于全縣集體土地上附著物和青苗的征遷補償。國家和省重點交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

非農(nóng)建設(shè)用地需要收回土地，涉及征遷附著物和青苗的，參照執(zhí)行。

二、監(jiān)督管理

根據(jù)《江西省征收土地管理辦法》要求，自然資源、財政、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、民政等相關(guān)部門，嚴(yán)格落實行業(yè)主體職能作用，進一步加強對征地補償工作的監(jiān)督檢查指導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助做好征收土地的組織實施、政策宣傳、補償安置落實、土地交付矛盾糾紛化解等工作。

三、其他事項

未明確補償標(biāo)準(zhǔn)的其它類型地上附著物和青苗，可由征收實施單位會同專業(yè)機構(gòu)調(diào)查核實，在符合正常種植生產(chǎn)生活規(guī)律的情況下合理確定補償價格。地上附著物和青苗的價格須經(jīng)評估確定的，必須聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)評估認(rèn)定。

自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，包括新建、改建、擴建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹、種草或者種植其他作物等；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

本通知自公布之日起施行。

                        2024年3月28日

（此件主動公開）