一、2023年工作總結

（一）“兩大產業”穩步增長

一是保障房地產市場平穩健康。共辦理預售許可15份，預售面積164838.59㎡，新建商品房共銷售2681套，銷售面積31.79萬㎡，面積同比增長3.79%。

二是精心培育建筑產業發展壯大。今年新增入規入統建筑企業16家，現共計71家，前三季度建筑業產值15.04億元，同比增長38.18%。大力推廣裝配式建筑和綠色建筑，新開工建設項目17個，執行率達100%；新開工裝配式建筑項目11個，裝配式建筑占比53.4%。

（二）“兩大行動”扎實推進

一是穩步推進城市能級提升。2023年，我縣城市能級提升縣級調度項目37個，總投資102.76億元，年度計劃投資52.98億元，開工項目19個，完成投資16.97億元；市級調度項目20個，總投資141.29億元，年度計劃投資57.23億元，開工率100%，累計完成投資58.82億元。

二是扎實推進美麗鄉鎮建設。在全面啟動美麗鄉鎮建設的基礎上，整合資金，重點打造崇賢鄉、城崗鎮、杰村鄉、鼎龍鄉等13個鄉鎮，自8月底開工建設以來，已完成投資約1.13億元，完成投資率42%。

（三）“兩大改造”成效明顯

一是加快發展保障性住房建設。多主體供給、多渠道保障、租賃并舉的住房保障制度體系逐步完善，公租房一期、二期工程已完工，三期建設進展順利。

二是深入推進老舊小區改造。共完成興糖商城、林業局家屬樓等7個老舊小區改造，改造戶數2270戶，面積228萬㎡，重點打造了瀲江之春、城南小區精品示范點，取得良好社會效益，得到群眾好評。

（四）“兩大服務”持續優化

一是常抓不懈扎實筑牢安全生產防線。對全縣39個房屋市政工程在建項目全覆蓋檢查，共排查隱患742條，下發限期整改通知160份，已全部整改閉環；不斷深化城鎮燃氣安全隱患排查整治，開展執法檢查65次，排查公共場所 1618處，發現隱患668處；開展自建房督導檢查9次，排查出存在安全隱患自建房919棟，已全部管控到位。確保了住建領域安全生產“零事故”目標。

二是著力強化消防審查驗收管理。共辦理建設工程消防設計審查業務27項、消防驗收業務26項、驗收備案抽查業務15項，所有辦件均通過“一站式集成”審批管理系統辦理，“并聯審批率”及“聯合驗收率”顯著提高。

三是全力確保系統綜治信訪形勢穩定。共受理信訪事件543項，及時辦結率達100%。特別是針對房地產市場“老大難”問題，通過領導包案、臺賬管理、層層化解，解決了江山一品、一品園等多個樓盤的歷史遺留問題，真正解決了群眾的操心事、煩心事。

四是著力優化營商環境。不斷優化“用水用氣”營商環境，實現獲得用水用氣“一窗受理、一次辦好、一站式辦理”；全面提升工程竣工驗收質效，制定“一份辦事指南、一張申請表單、一套申辦材料”，規范工程竣工聯合驗收流程，為企業解決多頭跑，多次跑的問題。

二、當前工作存在的短板問題和群眾的主要期待

一是技術人員缺乏且監管難度大。城鎮燃氣、房地產市場管理、消防審驗無專業技術力量，無專業技術人員，導致監管執法難度大。

二是人員編制少且青黃不接。住建領域核定全額撥款事業編制44個，人員編制少，且斷檔嚴重、青黃不接，基層人才隊伍亟需加強。

三是城市品質不高。老城改造規劃相對落后，新城建設基礎配套不齊，“城市病”問題依然不同程度存在。

三、2024年工作打算

2024年，我局將緊緊圍繞習近平總書記視察江西的重要講話精神，嚴格落實縣委、縣政府的工作部署，以“走在前、勇爭先、善作為”的標準要求，瞄定住房和城鄉建設領域穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險工作目標，推進“兩大產業”、確保“三大安全”、狠抓“四大工程”。

（一）推進“兩大產業”穩增長，助推縣域經濟社會發展

一是全力保持房地產健康平穩發展。當好政府“參謀員”，合理確定用地和住房供應規模、結構、時序，穩定地價、穩住房價、穩控預期，為政府合理配置相關資源提供真實可靠參考；當好市場“監督員”，規范房地產市場秩序，強化資金審查、銷售行為監管、驗收交房等方面監管，為房地產市場平穩健康“保駕護航”。

二是大力推動建筑業高質量發展。不斷完善企業服務機制，優化發展環境，引導支持企業提升資質等級，培育本地建筑企業做大做強；鼓勵支持企業通過改組、聯合、股份合作等多種形式轉型發展升級，提高企業核心競爭力、創新力，提升我縣建筑業產值。

（二）確保“三大安全”筑底線，保障安全生產形勢平穩

一是保障建筑施工安全。狠抓關鍵責任人到崗履職專項整治，督促企業落實實名制管理，推動關鍵崗位人員到崗履職；加強建筑工地重大風險源安全管控，狠抓“危大工程”安全監管重點。

二是保障城鎮燃氣行業安全。加大宣傳、入戶安檢力度，做到燃氣安全家喻戶曉；做好“人防、器防”文章，強化大排查、大整治，守牢安全發展底線。

三是保障自建房安全。切實加強經營性自建房監管，持續鞏固專項整治質效。同時，完善切坡建房，低洼地等自建房動態監測機制，常態化管控風險。

（三）狠抓“四大工程”惠民生，提升群眾幸福感獲得感

一是扎實推進城市能級提升工程。深入推進區域協調發展，繁榮現代服務業，完善基礎設施體系，豐富城市內涵，提升縣城品位，增加縣城亮點，完善城市功能，不斷提升城市承載能力。

二是深入推進城市更新系統工程。圍繞老舊街區、老舊小區、城中村、重要節點等開展城市更新，聚焦“出行難、停車難、買菜難、休閑娛樂無去處”等群眾關心關切的民生問題，持續推動城市功能與品質再提升，讓群眾獲得感、幸福感、安全感“升級”。

三是大力實施美麗鄉鎮建設工程。按照“三年推進、兩年鞏固”原則，在美麗鄉鎮建設取得階段性成效的基礎上，利用兩年時間，查漏補缺、補齊短板，實現鄉鎮全域美麗。

四是著力推進營商環境優化工程。深入推進營商環境優化升級“一號改革工程”，落實施工圖審查改革，深化“容缺＋承諾制”改革，全面推行建設項目聯合驗收制度，提高“獲得用水用氣”服務效率和質量。