興國(guó)縣開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法

興府辦字〔2017〕23號(hào)

為規(guī)范我縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目準(zhǔn)入，發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)廠房筑巢引鳳作用，形成產(chǎn)業(yè)快速集聚效應(yīng)，特制訂本辦法。

一、入駐類別

1.機(jī)電制造項(xiàng)目?jī)?yōu)先入駐，包括機(jī)械加工制造、電子產(chǎn)品及元器件生產(chǎn)、軟件信息開發(fā)等。

2.加工貿(mào)易轉(zhuǎn)移項(xiàng)目及其他允許入駐的項(xiàng)目。

二、規(guī)模效益

1.投資強(qiáng)度：固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元/千平方米以上。

2.稅收指標(biāo)：年創(chuàng)稅收10萬(wàn)元/千平方米以上。

以上兩項(xiàng)要求必須達(dá)到其中一項(xiàng)。

三、準(zhǔn)入程序

1.入駐申請(qǐng)。引資單位或投資企業(yè)向縣開放辦(商務(wù)局)提交項(xiàng)目入駐申請(qǐng)材料：申請(qǐng)書、項(xiàng)目計(jì)劃書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件等。

2.項(xiàng)目審核。預(yù)審：縣開放辦將入駐申請(qǐng)材料發(fā)給縣發(fā)改委、工信局、環(huán)保局、開發(fā)區(qū)等相關(guān)部門進(jìn)行預(yù)審。評(píng)審：召開縣開放型經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，對(duì)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，確定項(xiàng)目是否準(zhǔn)入。

3.簽訂項(xiàng)目投資合同。對(duì)評(píng)審準(zhǔn)入的項(xiàng)目，由開發(fā)區(qū)與入駐企業(yè)簽訂項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)投資合同。

4.簽訂廠房租賃合同。入駐企業(yè)與開發(fā)區(qū)或廠房業(yè)主簽訂廠房租賃合同。

5.項(xiàng)目入駐投產(chǎn)。企業(yè)在廠房租賃合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)須入駐投產(chǎn)，如有較高裝修要求的，最多不超過(guò)3個(gè)月入駐投產(chǎn)。

四、扶持政策

1.廠房租金政策。廠房租金約定價(jià)格6元/m2/月，經(jīng)縣開放型經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)審準(zhǔn)入的項(xiàng)目，享受廠房租金“一免兩補(bǔ)”扶持政策：即第1周年企業(yè)免租金直接入駐；第2-3周年實(shí)行“先交后補(bǔ)”，當(dāng)企業(yè)年納稅達(dá)到50萬(wàn)元以上由縣財(cái)政補(bǔ)貼房租2元/m/月，年納稅達(dá)到100萬(wàn)元以上由縣財(cái)政補(bǔ)貼3元/m/月，年納稅達(dá)到200萬(wàn)元以上由縣財(cái)政全額補(bǔ)貼.第4年開始不再享受補(bǔ)貼扶持政策。

2.普惠政策：入駐企業(yè)享受《興國(guó)縣鼓勵(lì)投資促進(jìn)加快發(fā)展轉(zhuǎn)型發(fā)展的優(yōu)惠政策》(興發(fā)〔2011]17號(hào))及省、市、縣下發(fā)的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。

3.一事一議政策：對(duì)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、行業(yè)龍頭、中國(guó)著名品牌等企業(yè)入駐，可采取一事一議政策。

五、考核管理

1.入駐企業(yè)管理。縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)入駐企業(yè)的日常管理，會(huì)同財(cái)稅、工信、商務(wù)等部門對(duì)企業(yè)投資強(qiáng)度和年度納稅情況進(jìn)行考核，根據(jù)考核情況兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

2.入駐企業(yè)廠房租賃合同三年一簽。對(duì)入駐滿一年(12（個(gè)月）仍未成為規(guī)模以上企業(yè)的，強(qiáng)制要求其退出所租廠房并不得享受廠房租金補(bǔ)貼政策；對(duì)入駐企業(yè)第2年開始未達(dá)到年創(chuàng)稅收50萬(wàn)元的不得享受廠房租金補(bǔ)貼政策。

3.本辦法中標(biāo)準(zhǔn)廠房包括由政府投資建設(shè)和政府認(rèn)定由企業(yè)投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。

4.本辦法自印發(fā)之日起生效，解釋權(quán)歸縣開放型經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。