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房地產稅收新政實施首月新增減免稅116.9億元

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記者25日從國家稅務總局獲悉,2024年12月1日起一系列房地產稅收減免新政策落地實施,最新數據顯示,新政實施首月新增減免稅116.9億元,減稅紅利釋放,促進房地產市場平穩健康發展。

國家稅務總局財產和行為稅司有關負責人介紹,新政包括三方面內容:一是將個人購買住房契稅享受1%較低優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米,這一政策新增減稅65億元。住房面積標準擴圍后,個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶,占全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%,較政策實施前提高了14.4個百分點。其中,個人購買家庭唯一或第二套住房在90平方米至140平方米之間的家庭占比62.9%,這些購房群眾繳納契稅的稅率從1.5%或2%一律降至1%,實實在在享受到了真金白銀的政策紅利。

二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優惠政策范圍,新增減稅25.8億元。4個城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元,分別相應惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。

三是調整了北上廣深個人轉讓住房增值稅政策,對北上廣深個人轉讓購買滿2年的住房,不再區分普通住宅和非普通住宅,統一免征增值稅。新政實施首月,個人轉讓原非普通住宅新增免稅26.1億元,北上廣深4城個人轉讓住房套數較上月增長71%。

國家稅務總局稅收科學研究所所長黃立新介紹,隨著包括稅收優惠在內的各項促進房地產發展的政策持續落地見效,市場潛在需求將進一步得到釋放。稅務部門將持續加強宣傳輔導,以確保納稅人及時、準確、便捷享受稅收優惠,充分釋放政策紅利。

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